2003〜2013年築, 専有面積54.89㎡〜74.89㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
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サクセスブリッジ弁天町
大阪府大阪市港区波除一丁目
/ 弁天町駅 徒歩7分
2008年築 / 9階建 / 31戸 / RC造
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価格偏差値
37.2
割高
推定相場価格より16%割高
相場
3,792万円
58.4万円/㎡
2,370
3,318
4,266
5,214
AI査定結果
推定相場価格
3,792万円
58.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,318万円〜4,266万円
51.1万円/㎡〜65.7万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年5月5日
サクセスブリッジ弁天町
4,398万円（67.8万円/㎡）/ 4階 / 64.89㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は58.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/26 | 4,398万円 | 67.8万円 | 4階 | 64.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/27 | 4,498万円 | 69.3万円 | 4階 | 64.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/02 | 3,290万円 | 50.7万円 | 3階 | 64.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/22 | 3,890万円 | 56.6万円 | 3階 | 68.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/12 | 3,480万円 | 53.6万円 | 4階 | 64.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/03 | 3,890万円 | 57.3万円 | 3階 | 67.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/25 | 3,990万円 | 58.1万円 | 3階 | 68.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/18 | 3,990万円 | 58.7万円 | 3階 | 67.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/21 | 4,098万円 | 59.7万円 | 3階 | 68.7㎡ | 3LDK | - |
| 2025/06/03 | 4,098万円 | 60.3万円 | 3階 | 67.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/25 | 3,800万円 | 55.3万円 | 5階 | 68.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/28 | 4,780万円 | 61.8万円 | 4階 | 77.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/27 | 3,490万円 | 50.8万円 | 3階 | 68.7㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は56.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/26 | サクセスブリッジ弁天町 大阪市港区波除一丁目 | 弁天町駅7分 | 4,398万円 | 67.8万円 | 64.89㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2008年 | 31戸 | RC |
| 2026/04/27 | ブリリア弁天町 大阪市港区弁天五丁目 | 弁天町駅11分 | 2,980万円 | 51.1万円 | 58.35㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 51戸 | RC |
| 2026/04/22 | Brillia弁天町 大阪市港区弁天五丁目 | 弁天町駅10分 | 2,980万円 | 51.1万円 | 58.35㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/24 | エスリード朝潮橋 大阪市港区夕凪二丁目 | 朝潮橋駅3分 | 3,980万円 | 59.9万円 | 66.44㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 北 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2026/03/22 | センティア港エルグレース 大阪市港区波除四丁目 | 弁天町駅7分 | 4,588万円 | 65.5万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 2006年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/14 | サンコーヴァンテアン市岡 大阪市港区市岡二丁目 | 弁天町駅11分 | 3,798万円 | 57.4万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/21 | キングマンション弁天町みなとヴェレーラ 大阪市港区南市岡二丁目 | 弁天町駅8分 | 3,500万円 | 52.7万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南西 | 2008年 | 54戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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